商务办公的性质主要是 商务办公用地性质,也称为商业用地。根据《土地管理法》的规定,写字楼属于C2商业金融用地中的C23商务办公用地性质,即商业用地。商业用地的土地使用年限为40年,与住宅用地70年的产权年限不同。此外,商务办公还可以被称为“服务式办公室”、“快捷办公室”、“即时办公室”或“商务中心”
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