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  • 卖房子要哪些手续

    卖房需要办理的手续包括以下几个步骤:议价买方会尝试议价,而卖方需要预留一些议价空间。收定金确定交易意向后,买方需支付定金,以保障合同履行。若买方反悔,卖方有权没收定金;若卖方反悔,则需双倍返还定金。签约签约时,双方需携带房本、产权人身份证等必要文件。若产权人不能到场,需提供委托书。若房屋为夫妻共同财

    2025-01-12 19:07:48
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  • 二手房过户手续多久

    二手房的过户时间主要取决于买方是否需要申请贷款以及房管局的办理效率。以下是可能的时间范围和相关因素:最短时间如果买方全款购买二手房,可以在签订购房合同后很快完成过户,一般需要3天左右去房管局办理登记手续,加上等待银行放款的时间,最短需要一周时间。贷款购买情况如果买方需要申请贷款,整个流程会相对较长。

    2025-01-17 12:50:21
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  • 西安卖房过户后多久

    西安卖房过户后拿到房款的时间主要取决于买方的付款方式和贷款审批情况。以下是几种常见情况下的时间线:全款支付一般情况下,全款交易在过户后15个工作日内,卖方可以拿到全部购房款。按揭贷款支付如果买方选择按揭贷款购房,在过户后,卖方一般需要在过户办结房产证后,可以拿到部分购房款(通常是首付款),其余房款由

    2025-01-17 20:35:50
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  • 别墅过户怎么收费

    别墅过户的收费主要包括以下几项:契税由买方缴纳,税率一般为1.5-2%。对于面积在140平方米以上的别墅,契税税率可能为3%。增值税由卖方缴纳,持有房产证未满5年的情况下按房价的5.5%收取。若持有房产证满5年,则免征增值税。个人所得税由卖方缴纳,按1%或交易差价的20%收取。若持有房产证满5年并且

    2025-01-06 15:54:22
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  • 过户需要什么手续

    房屋过户需要以下手续和费用:卖方准备的材料房产证、土地使用证等房产证明文件。身份证、户口本等有效身份证明文件。结婚证、离婚证等相关证明文件(根据具体情况而定)。如果涉及单位购买私房或非住宅转移,还需提交相应的资格证明、委托书等文件。买方准备的材料身份证、户口本等有效身份证明文件。当事人亲自到场签字。

    2025-01-09 13:46:26
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  • 买二手车什么时候付款

    在购买二手车时,付款的流程通常遵循以下步骤:签订购车协议:买卖双方应先签订具有法律效力的购车协议,明确整车价格、定金金额以及过户完成后的尾款金额。支付定金:在签订协议时,买方通常需要支付部分定金。办理过户手续:双方随后进行车辆过户手续,这包括提供必要的文件,如车辆登记证书和双方身份证明等。过户完成付

    2025-01-10 18:21:19
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  • 外贸交易方式有哪些

    外贸交易方式主要包括以下几种:EXW (Ex Works):工厂交货,卖方在指定地点将货物交给买方。FOB (Free On Board):船上交货,卖方在指定装运港将货物交给买方指定的船上。CIF (Cost, Insurance and Freight):成本、保险费加运费,卖方负责将货物运至指

    2025-01-12 17:04:19
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